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楼市强心针今年住宅楼价有力千亿棋牌弹升利嘉阁地产总裁 廖伟强

2020-05-24     来源:千亿棋牌         内容标签:,楼市,强心,针,今年,住宅,楼价,有力,凡,到,

导读:  凡到年底又是展望新一年楼市走势的时候,笔者早前参加了一个慈善晚宴,未开席之前和一班朋友閒谈,当晚有一位从事传媒及网台的朋友问笔者2020年楼市的看法,笔者一如惯例依

  凡到年底又是展望新一年楼市走势的时候,笔者早前参加了一个慈善晚宴,未开席之前和一班朋友閒谈,当晚有一位从事传媒及网台的朋友问笔者2020年楼市的看法,笔者一如惯例依自己的经验及看法道出了一句──2020年楼价会喷射式上升!

  刚巧晚会的主席经过听见,就问笔者应买何类物业,笔者回答应买商舖物业,因为商舖物业跌幅最多,而且百业萧条影响商舖的价格,有些商舖的业主愿意作出的减幅比平均跌幅还要多。

  上述言论转折间在一个网台引起讨论,主持人就是当晚席间其中一位朋友。

  几位主持在网台议论纷纷,认为笔者是从事地产代理,惯用一些手法去吸引买家入市,先道出新一年楼价会升,之后就用一些低价千亿棋牌楼盘作为吸引力的切入点。

  笔者听后认为言论有些断章取义,及未能完全抓住笔者的分析!首先笔者要解释的是,2020年楼价上升主要是集中在住宅物业,至於工商舖物业在短时间之内仍然受压。

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  当然,有危就有机,目前是能够获得理想价钱的时机,况且入市的切入点很重要,在高位入市的时候,楼价上升得益不大,但在低位入市,就算是楼价下跌都影响有限。

  修例风波至今天,物业类别的价格变化各有不同,大致上可以分为四个类别,分别为住宅、工商、商业及商舖。2020年住宅仍然录得轻微升幅,工商平均跌幅大约一成,商业平均跌幅大约两成,舖位平均跌幅大约三成。

  住宅市场过去半年积聚不少购买力,故笔者依然相信今年住宅楼价仍会上升。至於工商舖物业,因为零售、饮食及旅遊的不景气,仍然会影响工商舖物业的价格,需要一些时间去复元。

  不过,笔者相信,香港人的反应以及适应能力很强,而且亦都非常善忘,所以,笔者相信明天会更好!

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