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自如CEO:长租公寓靠低毛利运营

2020-06-28     来源:         内容标签:自如,CEO,长租,公寓,靠,低,毛利,运营,自如,CEO,

导读:自如CEO:长租公寓靠低毛利运营自如CEO熊林 阿里员工去世,生前租自如甲醛房 ,9月第一个周末,前述微博热搜话题再千亿棋牌游戏次将自如推上了舆论的漩涡。自如CEO熊林也在自己的微博

自如CEO:长租公寓靠低毛利运营

自如CEO熊林

阿里员工去世,生前租自如甲醛房 ,9月第一个周末,前述微博热搜话题再千亿棋牌游戏次将自如推上了舆论的漩涡。自如CEO熊林也在自己的微博发布了声明回应对自如的质疑,但公众的质疑并未消解。

9月3日下午,深陷 甲醛风波 的自如CEO熊林接受新京报记者专访时表示,最近的心态是 拒绝愤怒和委屈 。对于饱受质疑的自如装修甲醛问题,熊林告诉新京报记者,目前已经采取三个措施,首先针对现有客户,有所疑虑可以免费检测,第二是下架所有首次出租的房源,检测千亿棋牌安全之后再上线,第三是积极动员全国同事来和客户做更多的交流,让一线同事来帮助客户协调解决问题。

除了甲醛风波外,自如此前还陷入房租涨价风波,针对业界质疑的房租分期变金融工具加杠杆问题,熊林表示自如的租金贷占比不到25%,是良性的。

1在超高周转率下,如何保障装修无污染?

在网络爆出 阿里员工去世,生前租自如甲醛房 之后,熊林就在自己的微博开始发布相关的回应。谈及最近的状况,熊林说, 两个心态,拒绝愤怒和委屈。

熊林表示,最担心客户对自如的信任受到影响。熊林说, 因为自如是行业标杆,是第一,大家对你就是有更高的要求,有更大的责任。专业和诚恳的行动,客户才会持续信任我们 。

出了这件事之后,会有一系列措施启动落地 ,熊林表示,一方面从房源的基础品质来下手,自如会进行毛坯装修、老旧改造、精装修改造三类。这三种房子的装修投入不同。自如最近启动的 深呼吸 项目,最重要的基础是提升房屋的装修标准,采用一系列产品的升级和品控、抽查来保证装修过程符合规定。

熊林介绍自如内部有一个品控管理部,根据验收清单来整改。进行出租时,线上会标注首次出租,线下管家也会在带看时提醒优先考虑二次租住的房间。

装修问题一直是自如最大的问题之一,熊林回忆,在自如刚起步的时候,客户看重安全和稳定,自如选择靠谱的供应商。随后自如认识到要解决装修问题,意味着更大的投入,开始对老旧房屋进行空气治理。

2020年我们开始发布自如友家的时候,我们把很多家具改成了工业风铁制品,减少了很多板材用料,到2020年自如做‘深呼吸’项目,探索从源头上解决产品质量问题。 熊林解释,第一方面就是板材质量,达到欧洲的装修标准,第二方面是辅料的运用,对黏合剂和涂料进行升级,在衣柜上尝试更少的板材。自如也尝试过装新风系统,但是成本和施工难度陡增,很多业主不允许在墙上打洞。

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